{"id":773,"date":"2021-03-09T20:38:28","date_gmt":"2021-03-09T20:38:28","guid":{"rendered":"http:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807.jpg"},"modified":"2021-05-18T10:47:01","modified_gmt":"2021-05-18T10:47:01","slug":"5121807","status":"inherit","type":"attachment","link":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/voorbeelden\/attachment\/5121807\/","title":{"rendered":"5121807"},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"class_list":["post-773","attachment","type-attachment","status-inherit","hentry"],"description":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Staat van het vastgoed<\/strong>
\nDit appartement met 2 slaapkamers maakt deel uit van een groepsdeal in dit monumentale pand van klasse 2, direct aan de kust op een toplocatie in Aberystwyth. Dit is een historisch marktstadje met een universiteit en de National Library of Wales. Het pand heeft een opknapbeurt nodig en heeft een structureel onderzoek en zoekopdrachten ondergaan, dus het zal zeer snel worden voltooid. Dit appartement heeft een geschatte ROI van meer dan 31% op een totale investering van minder dan \u00a3 150.000 met een geschatte waardestijging van \u00a3 46.630. Het eigendom zal in handen zijn van GMC en het appartement krijgt een best practice erfpacht van 999 jaar met een canon en servicekosten van respectievelijk \u00a3 185 per jaar en \u00a3 750 per jaar. Eenmaal gerenoveerd heeft u de mogelijkheid om te verkopen of te verhuren en te verhuren en voor een nog betere ROI zijn er in deze badplaats het hele jaar door vraag naar serviceappartementen. Het renovatiebudget houdt rekening met de status van Grade 2 en om dit appartement naar een echt goede specificatiestandaard voor dit gebied te brengen om uw rendement te maximaliseren.<\/p>\n

Cijfers<\/strong>
\nAankoopprijs \u00a3 109.000
\nJuridische kosten (incl. Lokale zoekopdrachten naar onroerend goed) \u00a3 600
\nLandbelasting van de overheid @ 3% – \u00a3 3.270
\nInkoopvergoeding – \u00a3 3.600
\nGeschatte renovatie kost \u00a3 29.000
\nBeheerkosten Renovatie – \u00a3 2.900
\nTotaal – \u00a3 148.370
\nEFMV in gerenoveerde staat \u00a3 195.000<\/p>\n

Huurvraag in gebied – HOOG<\/strong>
\nHet appartement wordt verkocht met leegstaand bezit – en de vraag naar huur is hoog in het gebied, maar voor het beste potentieel als u het wilt behouden, is de optie van serviceappartementen. Op deze locatie aan zee worden vergelijkbare, uitstekende standaardappartementen verhuurd tussen \u00a3 90 – \u00a3 115 per nacht. Bij een bezetting van 70% is het geschatte rendement \u00a3 26.265.<\/p>\n"},"caption":{"rendered":"

Staat van het vastgoed Dit appartement met 2 slaapkamers maakt deel uit van een groepsdeal in dit monumentale pand van klasse 2, direct aan de kust op een toplocatie in Aberystwyth. Dit is een historisch marktstadje met een universiteit en de National Library of Wales. Het pand heeft een opknapbeurt nodig en heeft een structureel onderzoek en zoekopdrachten ondergaan, dus het zal zeer snel worden voltooid. Dit appartement heeft een geschatte ROI van meer dan 31% op een totale investering van minder dan \u00a3 150.000 met een geschatte waardestijging van \u00a3 46.630. Het eigendom zal in handen zijn van GMC en het appartement krijgt een best practice erfpacht van 999 jaar met een canon en servicekosten van respectievelijk \u00a3 185 per jaar en \u00a3 750 per jaar. Eenmaal gerenoveerd heeft u de mogelijkheid om te verkopen of te verhuren en te verhuren en voor een nog betere ROI zijn er in deze badplaats het hele jaar door vraag naar serviceappartementen. Het renovatiebudget houdt rekening met de status van Grade 2 en om dit appartement naar een echt goede specificatiestandaard voor dit gebied te brengen om uw rendement te maximaliseren. Cijfers Aankoopprijs \u00a3 109.000 Juridische kosten (incl. Lokale zoekopdrachten naar onroerend goed) \u00a3 600 Landbelasting van de overheid @ 3% – \u00a3 3.270 Inkoopvergoeding – \u00a3 3.600 Geschatte renovatie kost \u00a3 29.000 Beheerkosten Renovatie – \u00a3 2.900 Totaal – \u00a3 148.370 EFMV in gerenoveerde staat \u00a3 195.000 Huurvraag in gebied – HOOG Het appartement wordt verkocht met leegstaand bezit – en de vraag naar huur is hoog in het gebied, maar voor het beste potentieel als u het wilt behouden, is de optie van serviceappartementen. Op deze locatie aan zee worden vergelijkbare, uitstekende standaardappartementen verhuurd tussen \u00a3 90 – \u00a3 115 per nacht. Bij een bezetting van 70% is het geschatte rendement \u00a3 26.265.<\/p>\n"},"alt_text":"","media_type":"image","mime_type":"image\/jpeg","media_details":{"width":302,"height":328,"file":"2021\/03\/5121807.jpg","sizes":{"medium":{"file":"5121807-276x300.jpg","width":276,"height":300,"mime_type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807-276x300.jpg"},"thumbnail":{"file":"5121807-150x150.jpg","width":150,"height":150,"mime_type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807-150x150.jpg"},"trp-custom-language-flag":{"file":"5121807-11x12.jpg","width":11,"height":12,"mime_type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807-11x12.jpg"},"savona-single-navigation":{"file":"5121807-75x75.jpg","width":75,"height":75,"mime_type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807-75x75.jpg"},"full":{"file":"5121807.jpg","width":302,"height":328,"mime_type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"0","keywords":[]}},"post":759,"source_url":"https:\/\/gambit-estates.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/5121807.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media"}],"about":[{"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/attachment"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=773"}],"wp:attached-to":[{"embeddable":true,"post_type":"page","id":759,"href":"https:\/\/gambit-estates.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}